Báo cáo chi tiết từ Savills cho thấy chỉ số hoạt động văn phòng tại Sài Gòn trong quý I/2016 là 83,6, tăng 2 điểm so với quý trước và 7 điểm so với cùng kỳ. Công suất cho thuê văn phòng tại Sài Gòn đạt tới 96%, ghi nhận cao nhất trong khoản thời gian 8 năm vừa qua.
Lí giải về sự cải thiện này chính là do công suất thuê tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 4 điểm phần trăm theo năm, trong khi giá thuê tăng 1% theo quý và 4% theo năm.
Chỉ số văn phòng theo quý giai đoạn 2009-2016
Công suất thuê trung bình đạt 96% trong quý này. Theo Savills, đây là mức cao nhất ghi nhận được trong 8 năm qua.
Các dự án văn phòng hạng A và B mới tại khu trung tâm có tình hình hoạt động tốt, dẫn đến công suất thuê và giá thuê của khu vực đều tăng.
Công suất thuê ở khu ngoài trung tâm tăng 3 điểm phần trăm theo quý và 7 điểm phần trăm theo năm khiến chỉ số của khu vực này cũng tăng. Trong quý I/2016, tổng lượng tiêu thụ đạt khoảng 26.400m2, mặc dù giảm 54% theo quý nhưng tăng 9% theo năm.
Dưới tác động của nguồn cầu, Savills dự báo giá thuê văn phòng hạng A và B tại Sài Gòn được kỳ vọng sẽ tăng trong tương lai gần và tốc độ tăng trưởng giá thuê sẽ đạt khoảng 4%/năm trong ba năm tới.
(NCĐT)
