UBND TP.HCM đã chính thức chấp thuận Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông là đơn vị thực hiện dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội tại đường Nguyển Tất Thành, quận 4. Đây là một trong những dự án có quy mô lớn nằm dọc bờ sông Sài Gòn và được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo khu vực trung tâm thành phố.
Theo quy hoạch, dự án Nhà Rồng – Khánh Hội được triển khai trên địa bàn các phường 12, 13 và 18 của Quận 4, với tổng diện tích đất và mặt nước khoảng 31,5 ha.
Khu phức hợp được quy hoạch đa chức năng, bao gồm trung tâm thương mại – dịch vụ, khoảng 3.116 căn hộ, 32 căn biệt thự, cùng hệ thống tiện ích phục vụ cư dân như trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, trạm y tế và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo như phê duyệt tại Quyết định số 6331/QĐ-UBND ngày 30 tháng 11 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tiểu khu Cảng quận 4, Phường 12, 13 và 18, Quận 4. Thị trường vẫn gọi đây là dự án Vinhomes Khánh Hội.
Quá trình hình thành dự án
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông được thành lập trên cơ sở hợp tác giữa Công ty Cổ phần Cảng Sài Gòn và Tập đoàn Vingroup nhằm phát triển dự án Nhà Rồng – Khánh Hội, từng được thị trường biết đến với tên gọi dự án Vinhomes Khánh Hội.
Ở giai đoạn đầu, Cảng Sài Gòn góp 300 tỷ đồng, tương ứng 26% vốn điều lệ của doanh nghiệp dự án.
Sau khi tổng mức đầu tư của dự án được xác định khoảng 17.000 tỷ đồng, vốn điều lệ của Ngọc Viễn Đông cũng được nâng lên khoảng 5.000 tỷ đồng. Để duy trì tỷ lệ sở hữu 26%, Cảng Sài Gòn cần bổ sung thêm khoảng 1.100 tỷ đồng vốn góp theo đề xuất của doanh nghiệp.
Kỳ vọng trở thành chuỗi đô thị ven sông hiện đại
Nhà Rồng – Khánh Hội được đánh giá là một mắt xích quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị ven sông của TP.HCM.
Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng sẽ kết nối với các khu vực Tân Cảng Sài Gòn và Ba Son, tạo nên chuỗi dự án quy mô lớn dọc sông Sài Gòn bao quanh khu vực trung tâm. Sự liên kết này được xem là động lực thúc đẩy chỉnh trang đô thị cũng như gia tăng giá trị cho khu vực ven sông trong tương lai. Đường Nguyễn Tất Thành mở rộng sẽ
Phía Cảng Sài Gòn có chủ trương thoái vốn
Trong quá trình triển khai dự án, Cảng Sài Gòn gặp khó khăn về nguồn lực tài chính nên đã xin chủ trương từ Bộ Giao thông Vận tải để thực hiện thoái vốn khỏi Công ty Ngọc Viễn Đông. Đề xuất này sau đó đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận.
Đến thời điểm thông tin được công bố, vẫn chưa có xác nhận chính thức về việc phần vốn của Cảng Sài Gòn sẽ được chuyển nhượng cho Vingroup hay một nhà đầu tư khác. Diễn biến liên quan đến quá trình thoái vốn vẫn đang được thị trường tiếp tục theo dõi.
(St)
