Trong bài viết trích lược này công bố các đơn vị Chủ đầu tư, nhà thầu thi công và Đơn vị tư vấn bất động sản chuyên nghiệp nhất 2017 dựa trên nghiên cứu vừa được VietNam Report công bố.
Top 10 chủ đầu tư uy tín 2017 ngoài những cái tên quen thuộc chiếm lĩnh vị trí cao trong ngành bất động sản như Vingroup, Sungroup, Him Lam, Novaland…, Top 10 doanh nghiệp uy tín nhất trong ngành năm 2017 còn có tên Sacomreal và Phú Long.
Một dự án nghỉ dưỡng đang kinh doanh của Vingroup tại khu vực miền Trung.
Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam 2017 vừa được Vietnam Report công bố. Theo đơn vị này, những công ty có mặt trong danh sách đều có năng lực tài chính ổn định, có kinh nghiệm hoạt động trong ngành, thương hiệu được nhiều người tin tưởng và đóng góp tích cực cho sự phát triển chung của toàn ngành bất động sản Việt Nam trong thời gian vừa qua.
Danh sách này ngoài những cái tên quen thuộc trong ngành bất động sản như Vingroup, Sungroup, Him Lam, Novaland…, còn có tên Sacomreal và Phú Long. Tiêu chí để đánh giá các chủ đầu tư này theo Viet Nam Report bao gồm:
(1) Năng lực tài chính thể hiện trên báo cáo tài chính năm gần nhất;
(2) Uy tín truyền thông được đánh giá bằng phương pháp Media Coding – mã hóa các bài viết về doanh nghiệp trên truyền thông;
(3) Khảo sát người dân đang sinh sống tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh về mức độ hài lòng với các sản phẩm dự án & dịch vụ bất động sản.
Bên cạnh đó, khảo sát doanh nghiệp về tình hình hoạt động, số lượng dự án, tiến độ triển khai dự án… trong năm 2016 – 2017 cũng được sử dụng như yếu tố bổ sung nhằm xác định vị thế của doanh nghiệp trong ngành.
Danh sách 1:
Top 10 Chủ đầu tư Bất động sản uy tín năm 2017 – Top 10 Most Reputable Property Developers 2017
| TÊN DOANH NGHIỆP | TÊN TIẾNG ANH |
| TẬP ĐOÀN VINGROUP – CÔNG TY CP | VINGROUP JOINT STOCK COMPANY |
| CÔNG TY CP TẬP ĐOÀN ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC NOVA | NOVALAND INVESTMENT GROUP CORPORATION |
| CÔNG TY CP ĐỊA ỐC SÀI GÒN THƯƠNG TÍN | SAI GON THUONG TIN REAL ESTATE JOINT STOCK COMPANY |
| CÔNG TY CP TẬP ĐOÀN C.E.O | C.E.O GROUP JOINT STOCK COMPANY |
| CÔNG TY TNHH HÒA BÌNH | HOA BINH COMPANY LIMITED |
| CÔNG TY CP HIM LAM | HIM LAM CORPORATION |
| CÔNG TY CP TẬP ĐOÀN MẶT TRỜI | SUN GROUP |
| CÔNG TY CP DỊCH VỤ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC ĐẤT XANH | DAT XANH REAL ESTATE SERVICE AND CONSTRUCTIONS CORPORATION |
| CÔNG TY CP ĐỊA ỐC PHÚ LONG | PHU LONG REAL ESTATE JOINT STOCK COMPANY |
| CÔNG TY CP TẬP ĐOÀN HÀ ĐÔ | HA DO GROUP |
Nguồn: Vietnam Report
“Những doanh nghiệp này không phải trả một khoản phí nào để có tên trong các bảng xếp hạng”, Vietnam Report khẳng định.
Cũng theo đơn vị này, đầu tư bất động sản đạt kết quả kinh doanh tốt hơn hoạt động xây dựng và sản xuất – kinh doanh vật liệu xây dựng.
Cũng trong báo cáo lần này, Viet Nam Report tiếp tục công bố top 5 công ty dịch vụ tư vấn kinh doanh bất động sản tốt nhất 2017.
Danh sách 2:
TOP 5 CÔNG TY TƯ VẤN & MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN UY TÍN NĂM 2017 – Top 5 Most Reputable Real Estate Agencies 2017
| TÊN DOANH NGHIỆP | TÊN TIẾNG ANH |
| CÔNG TY CP DỊCH VỤ VÀ ĐỊA ỐC ĐẤT XANH MIỀN BẮC | DAT XANH MIEN BAC SERVICES AND REAL ESTATE JOINT STOCK COMPANY |
| CÔNG TY CP BẤT ĐỘNG SẢN THẾ KỶ | CENTURY LAND JOINT STOCK COMPANY |
| CÔNG TY TNHH SAVILLS VIỆT NAM (CHESTERTON PETTY VIET NAM) | SAVILL VIETNAM (CHESTERTON PETTY VIETNAM) COMPANY LIMITED |
| CÔNG TY CP DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI XÂY DỰNG ĐỊA ỐC KIM OANH | KIM OANH SERVICE – TRADING AND CONSTRUCTION REAL ESTATE JOINT STOCK COMPANY |
| CÔNG TY CP BẤT ĐỘNG SẢN KHẢI HOÀN LAND | KHAI HOAN LAND REAL ESTATE JOINT STOCK COMPANY |
Nguồn: Vietnam Report
Landmark 81 – Vinhomes Central Park là một trong nhiều dự án mà CotecCons đang thi công.
Ngoài ra VietNam Report cũng công bố danh sách các nhà thầu xây dựng uy tín của năm 2017.
Danh sách 3:
TOP 10 NHÀ THẦU XÂY DỰNG UY TÍN NĂM 2017 – Top 10 Most Reputable Building Contractors 2017
| TÊN DOANH NGHIỆP | TÊN TIẾNG ANH |
| CÔNG TY CP XÂY DỰNG COTECCONS | COTECCONS CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY |
| CÔNG TY CP XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH ĐỊA ỐC HÒA BÌNH | HOA BINH CONSTRUCTION AND REAL ESTATE CORPORATION |
| CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG UNICONS | UNICONS INVESTMENT CONSTRUCTION COMPANY LIMITED |
| TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG ĐÔ THỊ UDIC – CÔNG TY TNHH MTV | URBAN INFRASTRUCTURE DEVELOPMENT INVESTMENT CORPORATION |
| CÔNG TY CP XÂY DỰNG PHỤC HƯNG HOLDINGS | PHUC HUNG HOLDINGS CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY |
| CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP DELTA | DELTA CIVIL AND INDUSTRIAL CONSTRUCTION LIMITED COMPANY |
| TỔNG CÔNG TY 319 BỘ QUỐC PHÒNG | 319 CORPORATION – MINISTRY OF DEFENCE |
| CÔNG TY CP XÂY DỰNG 1 – COFICO | CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY NO.1 – COFICO |
| CÔNG TY TNHH CƠ KHÍ VÀ XÂY DỰNG POSCO E&C VIỆT NAM | POSCO E&C VIETNAM COMPANY LIMITED |
| CÔNG TY CP XÂY DỰNG 47 | CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY 47 |
Nguồn: Vietnam Report
Theo số liệu thống kê của Vietnam Report, doanh thu và lợi nhuận sau thuế trung bình năm 2015 của nhóm chủ đầu tư bất động sản đạt lần lượt 649.571 triệu và 76.462 triệu đồng, cao hơn nhiều so với mức trung bình của các doanh nghiệp thuộc nhóm vật liệu xây dựng, xây dựng và tư vấn & môi giới bất động sản. Đây là minh chứng cho thấy các chủ đầu tư hoạt động kinh doanh khá hiệu quả trong thời gian vừa qua.
Phương pháp nghiên cứu phân tích truyền thông để đánh giá uy tín của các doanh nghiệp dựa trên học thuyết Agenda Setting về sự ảnh hưởng, tác động của truyền thông đại chúng đến cộng đồng và xã hội được 2 giáo sư Maxwell McCombs và Donald L. Shaw chính thức công bố vào năm 1968, được Vietnam Report và các đối tác hiện thực hóa và áp dụng. Theo đó, Vietnam Report đã sử dụng phương pháp Branch Coding để tiến hành phân tích uy tín truyền thông của các doanh nghiệp bất động sản – xây dựng – vật liệu xây dựng.
Vietnam Report tiến hành mã hóa (coding) các bài báo viết về ngành bất động sản – xây dựng – vật liệu xây dựng được đăng tải trên Thời báo kinh tế Việt Nam, Báo Đầu tư, Thời báo Kinh tế Sài gòn,Vnexpress, Dantri, Saigondaututaichinh, Cafef, Tienphong vv. Tổng số có 1.878 bài báo, với tương ứng 3.093 coding unit (đơn vị mã hóa) được đánh giá theo ở cấp độ câu chuyện (story –level) về 24 khía cạnh hoạt động cụ thể của các doanh nghiệp từ sản phẩm, kết quả kinh doanh, thị trường … tới các hoạt động và uy tín của lãnh đạo doanh nghiệp. Các thông tin được lựa chọn để mã hóa (coding) dựa trên 2 nguyên tắc cơ bản: Tên doanh nghiệp xuất hiện ngay trên tiêu đề của bài báo, hoặc tin tức về doanh nghiệp được đề cập tối thiểu chiếm 5 dòng trong bài báo, đây được gọi là ngưỡng nhận thức – khi thông tin được đánh giá là có giá trị phân tích. Các thông tin được đánh giá ở các cấp độ: 0: Trung lập; 1: Tích cực; 2: Khá tích cực; 3: Không rõ ràng; 4: Khá tiêu cực; 5: Tiêu cực. Tuy nhiên, thống kê lại, nhóm nghiên cứu đưa ra 3 cấp bậc để đánh giá cuối cùng, bao gồm: Trung lập (gồm 0 và 3), tích cực (1 và 2), và tiêu cực (4 và 5).
(Hoàng Long – LongPhi.net)
Tổng hợp và trích lược từ Cafef+VNR500.
