Khi chỉ còn vài tháng nữa là kết thúc năm 2017, cục diện thị trường đã khác nhiều so với thời điểm 2016. Sản phẩm dự án bất động sản chào bán đã giảm so với cùng ký năm trước nói chung, trong đó phải kể đến sản phẩm biệt thự – nhà phố nói riêng.
Tiêu chí xanh, sạch, thân thiện môi trường và kiến trúc độc đáo, gần trung tâm chính là lựa chọn của khách hàng.
Xem thêm:
- Mô hình biệt thự cao cấp chất Pháp của biệt thự Lavila Kiến Á./
- Điểm nổi bật đáng chú ý của dự án Lavila Nam Sài Gòn./
- Dự án Lavila giai đoạn 2 có gì hấp dẫn?/
- Cảm hứng kiến trúc Pháp tại biệt thự Lavila./
Sự thay đổi của thị trường và nhận dạng xu hướng.
Trong thời gian từ cuối 2016 đến cuối quý 2/2017 vừa qua, có rất nhiều báo cáo đo lường lượng giao dịch của nhiều công ty nghiên cứu thị trường như CBRE, Savills hay JLL,… đều nhắc đến sự sụt giảm lượng giao dịch so với cùng kỳ năm trước và thực tế đúng như vậy: lượng giao dịch đã giảm so với cùng kỳ năm trước, thị trường khi đó được dự báo sẽ giảm giá do lượng cung sản phẩm tăng so với cầu thực tế, dẫn đến xu hướng giảm. Tuy nhiên thực tế lượng giao dịch vẫn không ngừng ở khu Đông và khu Nam Sài Gòn, 2 điểm nóng bất động sản thời gian qua.
Ở góc độ là đơn vị bán hàng, chúng tôi thấy rằng lượng cung so với cùng kỳ giảm không có nghĩa là toàn thị trường có xu hướng giảm. Khi làm một số thống kê nhỏ về các dự án mở bán trong 2017 thì chúng tôi thấy rằng lượng cung bất động sản ở khu Đông và khu Nam Sài Gòn trong ngắn hạn đã có xu hướng sụt giảm so với cùng kỳ. Nguyên nhân là đã có ít dự án mở bán ở hai khu vực trên thời gian qua.
Sản phẩm nhà ở chất lượng với quy hoạch bài bản, tiện ích phong phú sẽ chinh phục người tiêu dùng.
Đồng thời động thái cứng rắn từ thành phố khi siết chặt hiện tượng thổi giá, đầu cơ ở các điểm nóng khu Đông – khu Nam đã thanh lọc thị trường. Nhà đầu tư đã thận trọng hơn. Họ có xu hướng lựa chọn các dự án chắc chắn về pháp lý, quy hoạch rõ ràng, thay vì đầu tư một cách đại trà như giai đoạn trước đó.
Đầu tư sản phẩm chất lượng, người tiêu dùng sẽ yên tâm hơn
Người tiêu dùng mà tôi nhắc đến ở đây bao gồm khách hàng là nhà đầu tư và khách hàng mua ở. Dự án được đầu tư bài bản với quy hoạch rõ ràng sẽ giúp người tiêu dùng yên tâm hơn. Khách hàng sáng suốt nằm bắt được cơ hội trong giai đoạn vừa qua sẽ sở hữu được sản phẩm mà tại một thời điểm khác – kịch bản sẽ khác.
Đơn cử như dự án Lavila của Kiến Á tại Nam Sài Gòn, tốc độ giao dịch các giai đoạn vừa qua đã nói lên được thực chất của thị trường. Hai đợt mở bán tháng 9/2016 và 5/2017 đều hết hàng trong sự kiện mở bán. Được biết Lavila là dự án đã từng đạt giải thưởng Vietnam Property Awards 2017 cho hạng mục “Dự án có thiết kế cảnh quan và kiến trúc tốt nhất”. Xu hướng tiêu dùng này cũng là xu hướng chung của thị trường bất động sản quốc tế. Các dự án có tiêu chí xanh,bền vững và kiến trúc độc đào cùng vị trí đác đìa luôn là sản phẩm được săn lùng nhiều nhất.
Dự án Lavila chú trọng đầu tư vào mảng xanh, công viên hồ cản quan đem lại môi trường sống trong lành cho cư dân.
Dự án Lavila của chủ đầu tư Kiến Á là sản phẩm biệt thư nội khu dân cư cao cấp. Kiến trúc biệt thự Lavila theo kiểu Pháp cổ điển kết hợp hiện đại. Ngoài ra điểm xanh nổi bật tại Lavila chính là sự bố trí một cách độc đáo cảnh quan của đơn vị thiết kế Sala Design Group (Australie). Công viên hồ cảnh quan hơn 4 hecta đan xen các tiện ích cho cư dân như: lối chạy bộ, hồ bơi người lớn – trẻ em, sân cầu lông, khu BBQ, vườn thiền, đảo tư nhiên, 400m công viên tiếp giáp sông Tôm,… Mật độ xây dựng tại dự án Lavila Kiến Á chỉ chiếm 37%, phần còn lại dành cho cảnh quan tự nhiên, cây xanh và tiện ích.
*Chúng tôi tiến hành khảo sát thị trường thì thấy rằng Lavila chính là dự án có hồ cảnh quan tự nhiên lớn nhất Nam Sài Gòn cùng 2 mặt tiếp giáp sông nước độc đáo. Đây là sự khác biệt về môi trường sống của Lavila so với các dự án khác.
Xem video chia sẻ của chủ đầu tư Kiến Á về dự án Lavila (kiến trúc & cản quan).
Môi trường sống lý tưởng, thiết kế độc đáo cùng vị trí liên kết vùng thuận lợi chính là điểm thu hút khách hàng của dự án Lavila Nhà Bè. Hiện tại chủ đầu tư đang mở bán sản phẩm nhà phố liên kế nội khu diện tích tiêu chuẩn 5.5m x 17.6m với mức giá bán chỉ từ 5.75 tỷ (bao gồm VAT) cho một căn nhà 1 trệt 2 lầu trong khu dân cư cao cấp liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, GS Metrocity. Thật khó có thể tìm được sản phẩm tương tự với mức giá này trên thị trường với hệ thống tiện ích như vậy.
Quý khách hàng có nhu cầu quan tâm sản phẩm Lavila vui lòng liên hệ phòng kinh doanh theo số điện thoại: 0938.588.006 – 0976.099.006. Tra cứu thông tin dự án theo địa chỉ: https://longphi.net/lavila/
Ngay từ hôm nay Quý khách hàng đã có thể đặt cọc mua biệt thự Lavila với chỉ 100 triệu/căn. Vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được tư vấn chi tiết.
Xin cảm ơn sự quan tâm của Quý khách hàng.
Hoàng Long (LongPhi.net)
