Trước tình hình thị trường TP.HCM khan hiếm dự án bất động sản mới, UBND TpHCM vừa quyết định bổ sung 130 dự án vào Kế hoạch phát triển nhà ở TP Hồ Chí Minh giai đoạn 2016 – 2020.
Xem thêm: Khung pháp lý cho condotel & officetel ban hành vào quý 3/2019./ Sẽ siết tín dụng bất động sản cao cấp trên 3 tỷ./
Theo quyết định số 1757/QĐ – UBND do Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Trần Vĩnh Tuyến ký nhằm bổ sung cho Quyết định số 5087/QĐ – UBND ngày 14/11/2018 của UBND thành phố về việc Ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở TP. Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2016 – 2020, sẽ có 130 dự án được cập nhật, bổ sung tại danh sách này. Cụ thể:
- 03 dự án thương mại tại khu vực trung tâm hiện hữu (quận 1, quận 3), dự kiến hoàn thành vào năm 2022 – 2023 gồm:
- 17 dự án tại khu vực nội thành hiện hữu.
- 60 dự án tại khu vực nội thành phát triển (quận 2, quận 7, quận 9, quận Bình Tân, quận Thủ Đức).
- 46 dự án tại các huyện ngoại thành (huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ)
- 52 dự án khu vực quận 2 và huyện Bình Chánh, 38 dự án khu vực quận 7 và Nhà Bè.
- Ngoài ra 4 dự án nhà ở xã hội nằm tại các quận 7, 9, 12. Trong đó, quận 7 có 2 dự án, quận 9 có 1 dự án và quận 12 có 1 dự án.
Việc cập nhật, bổ sung danh sách các dự án vào Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 nhằm tạo cơ sở để thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư cho các dự án trên địa bàn thành phố theo quy định pháp luật hiện hành. Đảm bảo việc phát triển các dự án nhà ở được công khai, minh bạch, bền vững, không gây quá tải hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của thành phố.
Theo Đề án phát triển thị trường bất động sản TP HCM giai đoạn 2016 – 2020, diện tích bình quân nhà ở tại thành phố gia tăng là khoảng 8.3 triệu m2/năm. Tp.HCM cũng cần đảm bảo khoảng 80,000 căn nhà mỗi năm cho người dân.
Các khu vực bất động sản sẽ phát triển chủ yếu theo quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và khu đô thị mới. Trong đó, khu nội thành (quận 1, 3, 4, 5) phát triển theo hướng cải tạo, xây mới công trình cao tầng thuộc phân khúc trung, cao cấp. Khu vực quận nội thành phát triển và vùng ven sẽ dành cho sản phẩm phân khúc bình dân.
Theo sở xây dựng TP.HCM, trong năm 2018 tại thành phố đã phát triển tăng thêm 11.52 triệu m2 sàn nhà ở, nâng tổng diện tích nhà ở trên địa bàn thành phố là 173.77 triệu m2, diện tích nhà ở bình quân là 19.75m2/người. Mục tiêu năm 2019 sẽ phát triển thêm 8 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn thành phố là 178.25 triệu m2 và diện tích nhà ở bình quân đầu người vào cuối năm 2019 lên 19.81m2/người.
Danh sách 180 dự án chậm triển khai bị thu hồi tại TP.HCM./
TH (https://longphi.net/)
